1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
渋谷区
182.5万円/㎡
前年比-19.4%
ブリーズプレース羽沢
東京都渋谷区広尾三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 80.5㎡の場合
相場
14,067万円
174.7万円/㎡
9,568
12,567
15,566
18,565
AI査定結果
推定相場価格
14,067万円
174.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,567万円〜15,566万円
156.1万円/㎡〜193.4万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ブリーズプレース羽沢
14,950万円（185.7万円/㎡）/ 2階 / 80.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は170.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/28 | 14,950万円 | 185.7万円 | 2階 | 80.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 31,000万円 | 161.4万円 | 2階 | 192.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 33,000万円 | 163.5万円 | 3階 | 201.8㎡ | 4LDK+WIC | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は170.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/28 | ブリーズプレース羽沢 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅14分 | 14,950万円 | 185.7万円 | 80.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/14 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 8,980万円 | 145.1万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 16,480万円 | 207.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 17,980万円 | 201.4万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヒルズ上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 15,380万円 | 157.5万円 | 97.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/16 | ペアシティ代々木上原ANNEX 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 14,480万円 | 165.1万円 | 87.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/21 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 11,980万円 | 163.0万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/21 | グランエクレール富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/04 | ランドステージ渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅3分 | 18,000万円 | 185.1万円 | 97.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/24 | 神宮前プリンスハイツ 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 9,300万円 | 146.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/05 | ノトス代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅6分 | 9,580万円 | 147.5万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 12,000万円 | 163.9万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、渋谷区では19.4%下落しています。
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